Propriétaires de terrains

RAUM ERLIEWEN
Transparent Bauen par Feller S.A R.L

En tant que propriétaire d’un terrain / immeuble, Feller S.A R.L vous garantit tous les services et les prestations d’une agence immobilière traditionnelle et est votre partenaire si vous avez besoin d’une gérance efficace.

En dehors des offres classiques, la société Feller vous propose par sa formule RAUM ERLIEWEN Transparent Bauen, un partenariat transparent, qui vous permettra d’engendrer un rendement optimal lors de la mise en valeur de votre bien immobilier.

Pour garantir cette transparence, Feller S.A.R.L vous met en lien direct avec un bureau d’architecture agréé pour la réalisation de votre projet (élaboration de P.A.G.1, de P.A.P. 2, planification et réalisation de travaux d’infrastructure). Feller S.A R.L vous assistera à trouver la meilleure solution de financement et vous proposera de réaliser votre plan de financement. Généralement, 3 cas se présentent :

  • La réalisation complète de votre projet jusqu’à la mise en vente3,
  • La réalisation complète de votre projet par l'agence Feller. Cependant à un stade prédéfini, selon le principe d'obtention des autorisations de P.A.P., une quote-part du bien est vendue soit à Feller S.A.R.L, soit à un promoteur tiers afin de garantir le financement des travaux d’infrastructure,
  • La réalisation du projet jusqu’à un stade prédéfini, selon le principe d'obtention de l’autorisation de P.A.P. et, par la suite, vente du projet, soit à Feller S.A.R.L ou soità un promoteur tiers.

Lors de la vente d’un projet ou d'un terrain à un promoteur tiers, l'agence Feller demande une commission de 5% HTVA.

1 Plan d’aménagement général
2 Plan d’aménagement particulier
3 Mise en vente :
        - des lots individuels par Feller S.A.R.L,
        - d’une quote-part des lots, par Feller S.A.R.L et d'une autre part à un promoteur tiers,
        - de l’intégralité des lots à Feller S.A.R.L ou à un promoteur tiers.